Nhà Lầu Thần Tài chợ Hưng Long, Bình Chánh, TP HCM
- Địa chỉ: Đường Đoàn Nguyễn Tuân ngay chợ Hưng Long, xã Hưng Long , huyện Bình Chánh , TP Hồ Chí Minh
- Diện Tích: 80m2 (4m x 10)x2
- Giá 300 Triệu
- Liên lạc: 090.139.88.96
- Nhà thiết kế hiện đại, đẹp và tiện nghi
- 3 Phòng Ngủ, 1Phòng Khách, 1phòng Bếp và 1WC

Mặt tiền trước nhà là KDC đồng bộ đông đúc

Phòng Khách rộng thoáng mát, lịch sự

- Full nội thất cơ bản, cầu thang ốp đá hoa cương, sàn lát gạch bóng kiếng, tủ bếp cao cấp...

Bếp,WC, Cầu thang thiết kế tối ưu diện tích

Nhà nằm tại KDC đông đúc, cơ sở hạ tầng hiện đại, cao ráo thoáng mát, Dân trí văn minh, trí thức.
Tiện ích xung quanh đầy đủ
- Cạnh chợ Hưng Long, chợ Bình Chánh, Chợ đầu mối Bình Điền
- Trường học măng non, cấp 1,2,3
- Uỷ Ban Nhân dân
- Trung Tâm y tế xã
- Phòng Tập TDTT, hồ bơi, sân banh, Khu vui chơi, Khu thương mại...
- Truyền Hình cáp, Internet - Wifi cáp quang sẵn có...
Nằm trên tuyến bus số 09 (Hưng Long- Chợ Lớn) thuận tiện lưu thông tới các Quận Trung Tâm TP (5,6,7,8,10,11,12,B.Tân..) Big C, Pouchen; 
Vị trí cửa ngõ Nam Sài Gòn- Miền Tây chạy qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh - QL.1A; QL.50 khoảng 4km.
Pháp Lí giấy tờ đầy đủ, hỗ trợ thủ tục Pháp Lí cho Khách mua nhà liền
Nhà đã hoàn thiện, có thể dọn vô ở ngay, bảo hành dài hạn
- Gặp trực tiếp: 090.139.88.96 ngay để được tư vấn hỗ trợ

17 Tư Duy Thịnh Vượng

Việt Nam ta có câu, kẻ ở nhà tranh nghĩ khác kẻ ở nhà lầu. Điều này đã được cha ông ta đúc kết và còn giá trị đến ngày nay

Từ khi đọc được bài viết về 17 điều suy nghĩ khác nhau của người giầu và người nghèo, tôi cũng chỉ cảm nhận được phần nào cho đến khi chiêm nghiệm bằng thực tế trong cuộc sống và bằng những hành động, việc làm cụ thể tôi đã phần nào gặt hái được thành công.

Cuốn sách này được thiết kế, in và xuất bản bán tại Việt nam từ năm 2011. Nay tôi muốn chia sẻ cùng bạn

 Người giàu: Tôi tạo ra cuộc đời tôi. Người nghèo: Cuộc sống toàn những việc bất ngờ xảy đến với tôi.

 Người giàu: Tham gia cuộc chơi tiền bạc để thắng. Người nghèo: Tham gia cuộc chơi tiền bạc chỉ để không bị thua.

 Người giàu: Quyết tâm làm giàu. Người nghèo: Muốn trở nên giàu có.

 Người giàu: Suy nghĩ lớn. Người nghèo: Suy nghĩ nhỏ.

 Người giàu: Tập trung vào các cơ hội. Người nghèo: Tập trung vào những khó khăn.

 Người giàu: Ngưỡng mộ người thành công và giàu có khác. Người nghèo: Bực tức với những ai thành công và giàu có.

Người giàu: Kết giao với người tích cực và thành công. Người nghèo: Giao du với người tiêu cực hoặc thất bại.

Người giàu: Sẵn sàng tôn vinh bản thân và giá trị của họ. Người nghèo: Suy nghĩ tiêu cực về bán hàng, quảng bá.

Người giàu: Đứng cao hơn những vấn đề của họ. Người nghèo: Nhỏ bé hơn những vấn đề của họ

Người giàu: Rất biết đón nhận. Người nghèo: Không biết đón nhận.

Người giàu: Chọn được trả công theo kết quả. Người nghèo: Chọn được trả công theo thời gian.

Người giàu: Suy nghĩ "cả hai". Người nghèo: Suy nghĩ "hoặc có hoặc mất".

Người giàu: Chú trọng vào tổng tài sản. Người nghèo: Chú trọng vào thu nhập từ làm việc.

Người giàu: Quản lý tốt tiền của họ. Người nghèo: Không biết quản lý tốt tiền của họ.

Người giàu: Bắt tiền của họ làm việc chăm chỉ. Người nghèo: Làm việc chăm chỉ vì tiền của họ.

Người giàu: Hành động bất chấp sợ hãi. Người nghèo: Để nỗi sợ hãi ngăn cản họ.

Người giàu: Luôn học hỏi và phát triển. Người nghèo: Nghĩ họ đã biết hết.

Suy nghĩ " TÔI BIẾT RỒI" là kẻ thù truyền kiếp của "THÀNH CÔNG"

Nhà Lầu Phố tại chợ Hưng Long

Cần Bán gấp nguyên căn nhà Lầu mới 

Địa chỉ: Chợ Hưng Long, Đường Đoàn Nguyễn Tuân, xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh, TP HCM

Diện tích nhà: 4m x 10m 

Giá: 290 Triệu

Liên hệ chủ nhà 090.139.88.96 hoặc 01647.534.530 để trực tiếp xem nhà.

Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu:

2 Phòng Ngủ, 1 Phòng Khách, 1 Bếp, 1 Vệ Sinh thích hợp với gia đình có 4 người

- Phòng Khách rộng thoáng; trần nhà tạo kiểu có đèn chùm trang trí

- Phòng Ngủ riêng, ấm cúng, thiết kế nhã nhặn tiện nghi

- Phòng Bếp sạch sẽ, có tủ bếp, laboo, chậu rửa

- Phòng tắm đầy đủ hệ thống Nước cơ bản 

Sàn nhà ốp gạch Bóng Kiếng giả gỗ, cầu thang lát đá Hoa Cương...

Nhà Có Điện - Nước Nhà nước đầu đủ, hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh hiện đại, nằm tại nơi cao ráo không bị ngập úng..

Tiện Ích gần chợ Hưng Long; chợ đầu mối Bình Điền; chợ Bình Chánh

Nhà nằm trên tuyến  Bus 09 thuận tiện giao thông tới các Quận Trung Tâm TP( Q5, Q6, Q7,Q8,Q10.)

Nhà chính chủ bán gấp, có thương lượng cho người thiện Trí mua ngay!

Biệt Thự Nghỉ Dưỡng hiện đại phong cách Á- Âu trong lòng Thành Phố

Tôi cần bán ngay rất gấp nguyên căn Biệt Thự Sân Vườn 
Địa Chỉ: Đường Lê Hoàng Phái , P.17 , Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh.
Diện Tích: 193m2   Giá 11 Tỷ
LH: 0938.536.293
Nhà xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
2 Phòng Khách, 4 Phòng ngủ, 5 Toilet, 1 Bếp, sân thượng
DT xây dựng 105,2 m2 (DT sử dụng 403m2)
DT còn lại là sân vườn
-Nhà thiết kế phong cách hiện đại tiện nghi, khoảng không gian phòng khách rộng rãi, thoáng mát có sự bài trí nội thất và vật dụng trang trí nhã nhặn tạo điểm nhấn ấn tượng cho người sử dụng cũng như khách tới chơi.

-Không gian bếp sạch sẽ có sẵn bàn ăn gỗ cao cấp, tủ bếp gỗ cao cấp, giá đựng rượu, vách âm tường, tủ lạnh, lò vi sóng… bài trí hợp lí vệ sinh

-Mỗi lầu thiết kế 2 phòng ngủ có sẵn toilet bên trong tạo sự tiện lợi riêng tư cho người sử dụng

-Sân thượng thoáng đãng, có trồng hoa và cây xanh, mang đến sự hoà hợp với thiên nhiên.

-Cầu thang hình xoắn ốc làm bằng đá cẩm thạch cao cấp đen bóng kết hợp với thành kính cường lực trong suốt tạo sự sang trọng quý phái

Phần ngoài Diện tích nhà là khoảng sân vườn cây xanh, hoa và tiểu cảnh, bao xung quanh là hệ thống cổng, có hệ thống bảo vệ an ninh hiện đại hoạt động 24h/7.

Thư phòng rộng rãi nhã nhặn yên tĩnh

Căn biệt thự nằm trên vị trí đẹp giáp lộ, giao thông thuận tiện 
Tiện ích gần chợ, siêu thị Thế Giới Di Động, trường học các cấp, trường đại học Trần Đại nghĩa, khu thương mại, ngân hàng, bệnh viện..v.v.
Biệt thự xây mới, chất lượng, nội thất cao cấp, trong khu dân cư hiện hữu sung túc, cơ sở hạ tầng hiện đại, …
Nhà hướng Đông Bắc sổ Hồng chính chủ, Tôi bao sang tên thủ tục Pháp lí
Giá nguyên căn 11 Tỷ ( có thương lượng cho người thiện trí)
Liên hệ: 0938-536-293

Vay mua nhà - Cách tính lãi suất

Mọi người thường băn khoăn không biết cần bao nhiêu tiền để mua được nhà, nên vay ngân hàng hay đợi đến khi tích lũy đủ tiền. Nếu vay ngân hàng, lãi suất thế nào là hợp lý, chọn cách tính lãi suất nào để có lợi nhất cho bản thân. Hãy cùng điểm qua những cách tính lãi suất phổ biến hiện nay và hiểu rõ hơn về ưu nhược điểm của nó

---

Vay mua nhà - Cách tính lãi suất

Vay mua nhà - giải pháp cho các gia đình trẻ

Bạn muốn mua nhà nhưng còn băn khoăn về vấn đề tài chính?

Lời khuyên dành cho bạn là hãy nghĩ đến chuyện mua nhà khi đã tích lũy được 50% giá trị căn hộ muốn mua. Phần còn lại, hãy để ngân hàng giúp bạn.

Vay mua nhà trả góp cũng là cách nhiều nhân viên văn phòng có thu nhập ổn định chọn để hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà của bản thân.

Với tình trạng bùng nổ ngân hàng:

• Ngân hàng nhà nước
• Ngân hàng liên doanh
• Ngân hàng tư nhân
• Ngân hàng nước ngoài có chi nhánh tại Việt Nam
• ---,

Người mua nhà bị bao vây bởi ma trận của các hình thức vay, ưu đãi vay đến từ các ngân hàng. Việc vay mua nhà chưa bao giờ đa dạng, nhiều lựa chọn đến vậy.

Cách tính lãi suất vay mua nhà phổ biến

Nhìn chung, trên thị trường hiện nay có 2 hình thức tính lãi suất vay mua nhà phổ biến

1. Tính lãi suất theo dư nợ ban đầu
   Khi chọn hình thức tính lãi suất theo dư nợ ban đầu hay còn gọi là dư nợ gốc, nghĩa là lãi suất khoản vay của bạn sẽ được tính dựa trên số tiền bạn vay ban đầu trong suốt thời gian vay.
2. Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần (dư nợ gốc)
   Đối với hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần, tiền lãi mỗi tháng sẽ được tính dự trên số tiền thực tế bạn còn nợ sau khi trừ phần tiền gốc bạn đã trả trong các tháng trước đó.

Theo định nghĩa trên, bạn có thể dễ dàng nhận thấy hình thức trả lãi theo dư nợ giảm dần có lợi hơn cho người vay. Nhưng theo thực tế, các ngân hàng luôn có định mức lãi suất cho 2 hình thức này khác nhau. Cụ thể, hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần luôn luôn chịu mức lãi suất cao hơn so với hình thức tính lãi theo dư nợ ban đầu. Điều này nhằm đảm bảo con số trả lãi tính trên tổng số tiền vay và thời gian vay của khách hàng là ngang nhau.

Thực tế, khi đi vay, ngân hàng luôn tư vấn cho khách hàng chọn hình thức trả lãi suất theo dư nợ ban đầu. Điều này giúp khách hàng dễ dàng hiểu và nhanh chóng tính được số tiền lãi và tổng số tiền cần phải trả hàng tháng (bao gồm cả gốc lẫn lãi) cho ngân hàng.

Tuy nhiên, thông thường, khi nhắc tới hình thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần, người vay luôn có cảm giác số tiền lãi cần phải trả cho ngân hàng sẽ thấp hơn so với hình thức tính lãi theo dư nợ ban đầu nên đa phần khách hàng sẽ chọn vay và trả lãi theo hình thức này. Điều này vô hình chung tạo nên một định kiến không đúng về hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần.

Một ví dụ đơn giản, sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn 2 hình thức tính lãi trên. Bạn vay 120 triệu từ ngân hàng với thời hạn 1 năm (12 tháng).

• Cách tính lãi theo hình thức dư nợ ban đầu (4.6%/năm)

Kỳ Thanh Toán	Tiền gốc cần thanh toán (1)	Tiền lãi cần thanh toán (2)	Tổng số tiền cần thanh toán (1) + (2)
1	10,000,000	460,000	10,460,000
2	10,000,000	460,000	10,460,000
3	10,000,000	460,000	10,460,000
4	10,000,000	460,000	10,460,000
5	10,000,000	460,000	10,460,000
6	10,000,000	460,000	10,460,000
7	10,000,000	460,000	10,460,000
8	10,000,000	460,000	10,460,000
9	10,000,000	460,000	10,460,000
10	10,000,000	460,000	10,460,000
11	10,000,000	460,000	10,460,000
12	10,000,000	460,000	10,460,000
Tổng cộng	120,000,000	5,520,000	125,520,000

• Cách tính lãi theo hình thức dư nợ giảm dần (8.5%/năm)

Kỳ Thanh Toán	Tiền gốc cần thanh toán (1)	Tiền lãi cần thanh toán (2)	Tổng số tiền cần thanh toán (1) + (2)
1	10,000,000	850,000	10,850,000
2	10,000,000	779,167	10,779,167
3	10,000,000	708,333	10,708,333
4	10,000,000	637,500	10,637,500
5	10,000,000	566,667	10,566,667
6	10,000,000	495,833	10,495,833
7	10,000,000	425,000	10,425,000
8	10,000,000	354,167	10,354,167
9	10,000,000	283,333	10,283,333
10	10,000,000	212,500	10,212,500
11	10,000,000	141,667	10,141,667
12	10,000,000	70,833	10,070,833
Tổng cộng	120,000,000	5,525,000	125,525,000

Hình thức tính lãi suất nào có lợi hơn khi vay mua nhà?

Cách tính trả góp vay mua nhà trên dư nợ giảm dần phù hợp với những khách hàng có khả năng tài chính mạnh, có thể trả được số tiền lớn lúc ban đầu.

Cách tính trả góp vay mua nhà đều trên dư nợ ban đầu có số tiền phải trả những tháng đầu tiên thấp hơn cách tính lãi còn lại do đó đây là hình thức phù hợp cho các bạn có thu nhập thấp vì giúp giảm áp lực trả nợ những tháng đầu tiên.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY

Ngân Hàng An Bình

Ngân Hàng An Bình - (ABBANK). Hiện nay ngân hàng đang hỗ trợ vay vốn thấp nhấp cho các dự án như: Dự án chung cư An Bình City, Chung cư Green Star, Khu đô thị VNC Phước Hải,...

Văn phòng chính số 36 Hoàng Cầu, P.Ô Chợ Dừa, Q.Đống Đa - Hà Nội

ACB

Asia Commercial Bank - (ACB). Hiện nay ngân hàng đang hỗ trợ vay cho các dự án như: Phú Mỹ Hưng (Happy Valley, Green Valley,..); the Vista; Dragon Hill; Ehome 3 - Tây Sài Gòn; Ehome 6 (Flora Anh Đào)...

Văn phòng chính 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, Hồ Chí Minh

Agribank

Ngân hàng Agribank hỗ trợ cho vay vốn dự án như: Dự án Helios Tower, Dự án CT Number One Vân Canh...

Chi nhánh Sài Gòn: Số 2 – Võ Văn Kiệt - Quận 1 - TP.Hồ Chí Minh

Trụ sở chính: Số 18 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

BIDV

BIDV. Hiện nay ngân hàng đang hỗ trợ vay cho các dự án như: Dự án 219 Trung Kính, dự án Helios Tower, Nam Đô Complex Greenstar - Phạm Văn Đồng, Home City, Hộ Hòa Bình Green City...

Trụ sở chính: Tháp BIDV, 35 Hàng Vôi, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Techcombank

Techcombank - Hiện nay ngân hàng đang hỗ trợ vay cho các dự án như: CT2B Nghĩa Đô quận cầu giấy, CT Nghĩa Đô 106 Hoàng Quốc Việt, dự án Sky 9 q.9, Saigon Metro Park thủ đức

Trụ sở chính: Techcombank Tower, 191 Bà Triệu, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội

Vietinbank

Vietinbank - Hiện nay ngân hàng đang hỗ trợ vay cho các dự án như: Opal Riverside quận thủ đức; CHCC Luxcity quận7; CT2B Nghĩa Đô và CT Nghĩa Đô 106 Hoàng Quốc Việt quận cầu giấy

Trụ sở chính: 108 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội, Việt Nam

Sacombank

Sacombank - Hiện nay ngân hàng đang hỗ trợ vay cho các dự án như: dự án The Southern Dragon quận Tân Phú; Samland Giai Việt quận8

266 - 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP HCM

HDBank

HDBank - Hiện nay ngân hàng đang hỗ trợ vay cho các dự án như: Mon City Nam từ Liêm; Diamond Riverside quận 8; Saigon Res Bình Thạnh....

Trụ sở chính: 25Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Quận I, TP. Hồ Chí Minh

Căn hộ tông màu trầm nhưng vẫn trẻ trung ở Hà Nội

Hai vợ chồng còn trẻ nhưng mong muốn nhà có nét hoài cổ, yên bình. 

---

Căn hộ tông màu trầm nhưng vẫn trẻ trung ở Hà Nội

 Căn hộ ở Hà Nội có diện tích 168 m2 với 4 phòng ngủ, 2 mặt thoáng nên phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. Tưởng như nhà chỉ có ưu điểm nhưng khi tiến hành cải tạo, kiến trúc sư gặp một số khó khăn như căn hộ cấu tạo bằng vách ngăn nên không thể phá tường để ngăn chia lại mặt bằng.

 

Ngoài ra, chủ nhà còn trẻ nhưng lại thích không gian có cảm giác trầm lắng nhưng không buồn chán, dùng màu nâu chủ đạo, gỗ tối màu nhưng không già nua. Bởi vậy, KTS Lê Quang Thạch (công ty Avalo) đã lựa chọn phong cách Á Đông đương đại cho ngôi nhà.

 

Màu trắng được sử dụng kết hợp với tông nâu yêu thích của chủ nhà đem tới sự cổ điển nhưng cũng hiện đại cho không gian.

 

Do yêu cầu của chủ nhà nên hầu hết các đồ phải sản xuất thủ công phù hợp với thiết kế và diện tích nhà.

 

Bàn bar được sử dụng để phân tách bếp đảm bảo khu nấu nướng có sự kín đáo tương đối mà vẫn có liên kết với bàn ăn.

 

Bếp gọn gàng với hệ thống chạy dọc hai bên, tiện lợi cho người nội trợ.

 

Kiến trúc sư tận dụng tối đa lợi thế của căn nhà có 2 mặt thoáng bằng những khung cửa sổ lớn nhìn ra bên ngoài.

 

Bàn đầu giường, ghế ngồi bên cửa sổ được thiết kế liền mạch với mảng gỗ ốp quanh nhà tạo thành cấu trúc đơn giản, thống nhất.

 

Mọi đồ đạc trong nhà đều được thiết kế và đặt đóng với tông màu trầm nhưng thiết kế tối giản.

 

Nhà không có nhiều đồ trang trí, tranh ảnh nhưng từng tác phẩm đều có sự lựa chọn kỹ lưỡng. Bởi vậy, mỗi bức tranh đều tạo nên điểm nhìn ấn tượng.

 

Từng chi tiết nội thất đều được trau chuốt khiến ngôi nhà trở nên thành chốn đi về bình yên của các thành viên trong gia đình. Mảng tường có trang trí hình thân cây được vẽ trực tiếp lên tường mang lại hiệu quả lâu bền và hợp ý chủ nhà.

 

Nữ chủ nhân tâm sự: "Sau một năm sống trong căn nhà này, tôi lúc nào cũng cảm thấy hạnh phúc. Sau giờ làm, tôi chỉ muốn đi nhanh để được về nhà mình".